Piękny dom | zadbana działka | niskie koszty

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w Koninie Żagańskim.

Opis domu:

Dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni około 100m2.

Na parterze znajdują się: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój, ganek oraz pokój z wejściem na poddasze.

Salon obszerny o powierzchni ponad 24m2. W salonie elegancki piec na pellet z otwartą komorą spalania oraz dystrybucją ciepła do wszystkich pomieszczeń. Dodatkowo zamontowana została klimatyzacja z funkcją grzania. Z salonu wejście do kuchni i sypialni oraz wyjście na zadaszony taras.

Kuchnia w jasnej tonacji, z dużą ilością miejsca do przechowywania, w pełni umeblowana i wyposażona. Sypialnia przestronna - około 16m2.

Łazienka w harmonijnych kolorach z prysznicem, toaletą, umywalką, grzejnikiem drabinkowym i pralką.

Pokój z wejściem na poddasze o powierzchni 11,6m2. Obecnie pełni funkcję biblioteki oraz miejsca do pracy.

Na poddaszu znajdują się: pokój, toaleta oraz przedpokój.

Pokój o powierzchni 17,8m2 (mierzonej po podłodze) z wyjściem na balkon i dodatkową klimatyzacją z funkcją grzania. Przedpokój podzielony na dwie strefy. W jednaj wygospodarowano dużą szafę/garderobę. W drugiej zorganizowano miejsce na suszarkę oraz przestrzeń do prasowania. Dodatkowo na poddaszu po obu stronach budynku zabudowo tzw. „podstryszki”, które służą do przechowywania.

Nieruchomość wyposażona w panele fotowoltaiczne o mocy 4,5 kW. Roczna produkcja prądu jest wyższa niż zapotrzebowanie nieruchomości na prąd w związku z czym nieruchomość ma bardzo niskie koszty utrzymania.

Dom podłączony do dwukomorowego szamba o pojemności około 8m3.

Nieruchomość oddana do użytku w 2005 roku. Ściany ocieplone styropianem o grubości 20 cm, poddasze wełną mineralną. W tym roku wymieniono rynny.

Opis działki:

Działka o powierzchni 2941m2 - urządzona i zagospodarowana. Na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż, drewniany budynek gospodarczy z letnią kuchnią oraz wiata rekreacyjna.

Nieruchomość ogrodzona betonowym płotem. Wzdłuż ogrodzenia nasadzenia drzew iglastych zapewniające prywatność. Wjazd na posesję od strony bocznej drogi utwardzonym podjazdem prowadzącym do domu, garażu oraz budynku gospodarczego.

Na działce nasadzenia drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych, a także sporej powierzchni trawnik.

Nieruchomość atrakcyjnie położona. Blisko wyjazd na autostradę A18, do Iłowej - 5km, do Żagania i Żar - około 10 km.

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Za transakcje odpowiadają:

Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Licencjonowana Pośredniczka Edyta Gajda wykonująca umowę pośrednictwa nr licencji 27335,

Tel. 502 336 328, e-mail: edyta@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Pośrednik Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.