Duży dom | dwa odrębne lokale | działka 466m2

Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży dużego domu położonego w Żarach przy ul. Sudeckiej, w spokojnej dzielnicy miasta.

Dom składa się z dwóch samodzielnych mieszkań, każde z własnym, odrębnym wejściem. Większy lokal o powierzchni 129,8m2 położony jest na dwóch niższych kondygnacjach. Na parterze znajduje się salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, przedpokój oraz wiatrołap. Salon o powierzchni ponad 23m2, z jadalni wyjście na ogród. Kuchnia nowocześnie umeblowana i w pełni wyposażona. W przedpokoju wejście do piwnicy. Na piętrze mieszczą się dwie sypialnie, łazienka oraz hol. W holu wyjście na balkon. Okna PCV. Podłogi w pomieszczeniach wyłożone klepką parkietową, w kuchni panele, w toalecie oraz ganku płytki. Centralne ogrzewanie gazowe.

Drugi lokal o powierzchni 83,9m2 położony jest na drugim piętrze budynku. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki oraz garderoby. Na potrzeby mieszkaniowe zaadaptowany został strych, w którym znajduje się sypialnia. W mieszkaniu centralne ogrzewanie gazowe. Poddasze ocieplone. W salonie wyjście na balkon typu loggia.

Dom pochodzi z 1980 roku. W 2010 roku został rozbudowany o drugie piętro, ocieplony wełną mineralną, wykonano nową elewację. Jest w całości podpiwniczony. W piwnicy pomieszczenia gospodarcze, w których znajduje się dodatkowy węzeł sanitarny z prysznicem, piec gazowy obsługujący większe mieszkanie oraz garaż. Nieruchomość z własnym systemem monitoringu, składającym się z piecu kamer.

Działka ogrodzona, zagospodarowana i urządzona. Ciągi komunikacyjne wyłożone kastą granitową. Wjazd na posesję przez dwie bramy. Jedna prowadzi bezpośrednio do garażu, druga pod wiatę. Ogrodzenie od frontu kute, na podmurówce z cegły klinkierowej, uzupełnione żywopłotem. W ogrodzie kameralnie urządzona przestrzeń do wypoczynku. Pod zadaszoną wiatą poza miejscem do biesiadowania, murowany grill z wędzarnią. W ogrodzie pomieszczenia do przechowywania ale również otwarta przestrzeń, gdzie znalazła miejsce trampolina, piaskownica, a latem basen. W ogrodzie nasadzenia bylin, a także drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych

Nieruchomość idealnie nadaje się dla wielopokoleniowej rodziny lub na prowadzenie własnej działaności gospodarczej, np. gabinety terapeutyczne, biuro rachunkowe, kancelaria, szkoła językowa. Lokale są całkowicie od siebie niezależne. Posiadają odrębne wejścia,  osobne liczniki prądu oraz własne centralne ogrzewanie gazowe.

Nieruchomość położona w spokojnej dzielnicy miasta. W bezpośredniej lokalizacji niska zabudowa jednorodzinna. W pobliżu tereny rekreacyjne oraz Zielony Las. W blikim sąsiedztwie również palcówki edukacyjne, urzędy, banki. Piękna i rozwinięta okolica zapewnia wysoki komfort życia.

Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do zapoznania się ze szczegółami nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Za transakcje odpowiadają:

Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Licencjonowana Pośredniczka Edyta Gajda wykonująca umowę pośrednictwa nr licencji 27335,

Tel. 502 336 328, e-mail: edyta@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Pośrednik Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.