Bliźniak parterowy, 88m2, 4pokoje, strych, Turkusowa

Bliźniak w cenie mieszkania.

Wkrótce nowa inwestycja w Żarach, dwa parterowe budynki w zabudowie bliźniaczej, każdy po 88m2 ze strychem przy ul. Turkusowej w Żarach.

Projekt domu-Dom Eco 42 biura projektowego EXTRADOM.

Inwestor ADW MIKOŁAJCZYK.

Polecam 4 domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej w bardzo dobrej lokalizacji Żar, ul. Turkusowa, wyjazd w stronę Olbrachtowa.

Działki o nr 599/7 i 599/6 obręb 7, ul. Turkusowa Żary.

Bez opłat PCC, czyli zaoszczędzone 2% ceny zakupu.

Jedyna taka oferta w Żarach !!!

Inwestycje prowadzone wykonane to domu w zabudowie bliźniaczej ul. Bogatki w Żarach, w trakcie blok 14-lokalowy ul. Bogatki w Żarach.

Biuro sprzedaży- Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości.

OPIS DOMU nr 2.

Bliźniak do oddania do 31. 12. 2026r.

Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza nieużytkowego-strychu.

Powierzchnia domu 88,45 m2, duża działka ok. 697m2.

Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania.

Parter to salon 24 m2, kuchnia otwarta na salon 8m2, sypialnia o pow. 11m2 i 2 sypialnie po 10m2, korytarz, wiatrołap, kotłownia, dodatkowe wc z pralnią.

Strych ze schodami włazowymi.

Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwierane elektrycznie. Okno z wyjściem na taras odstawno-przesuwne, taras o pow. ok. 12m2. Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, wodno-kanalizacyjna, grzewcza.

Ogrzewanie podłogowe, napowietrzna pompa ciepła w kotłowni.

Każdy budynek będzie posiadał odrębne szambo, w tej lokalizacji brak kanalizacji.

Dom budowany z porotherm 24, ocieplony, elewacja tynk strukturalny, dachówka ceramiczna w kolorze antracyt.

Podjazd i drogi komunikacyjne wykonane z polbruku.

W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań.

LOKALIZACJA.

Komfortowa lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych na obrzeżach miasta. Dobry dojazd do centrum, do żarskiej obwodnicy, autostrady.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:

- instalacja wodno-kanalizacyjna

- instalacja grzewcza z napowietrzną pompą ciepła

- instalacja TV

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy

- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt regulowane elektrycznie

- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne, możliwość zamontowania okien aluminiowych w systemie HS-przesuwne za dopłatą

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane

- parapety zewnętrzne konglomerat

- przyłącze pod klimatyzację w salonie

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm, ocieplenie styropian gr. 15cm, ściana między sąsiadami podwójna

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej

- posesja ogrodzona

- ogrodzenie pomiędzy ogródkami

- brak kanalizacji miejskiej- szambo

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych

- położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane

- montaż gniazdek i przełączników

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór budynku.

2. Budowa budynków mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy (inwestycja objęta ustawą deweloperską).

6. Odbiór budynku mieszkalnego.

7. Umowa przenosząca własność budynku.

Atrakcyjna lokalizacja.

Termin wykonania do 31. 12. 2026 r.

Bez opłat PCC.

Gorąco polecam.

Telefon do konsultacji 604 893 983-Maciej Majewski

UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.