Brata Alberta-Apartament, 69m2, 2poziomowy, ogródek

INWESTOR ARTUR MIKOŁAJCZYK.

WKRÓTCE NASTĘPNA INWESTYCJA.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Mieszkanie bezczynszowe dwupoziomowe parter i poddasze w bloku 3-lokalowym przy ul. Brata Alberta w Żarach o pow. 69,07m2,3 pokoje, 2 łazienki, taras, ogródek, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce postojowe, niskie opłaty, niski blok.

Termin oddania do użytkowania 31. 12. 2025r.

Wcześniejsze inwestycje zrealizowane to zabudowa szeregowa przy ul. Turkusowej i bliźniacza przy ul. Warsztatowej, obecjie w realizacji apartamentowiec przy ul. Bogatki.

Biuro Sprzedaży MAR-MI Nieruchomości.

Nowoczesna architektura.

Każde mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście, osobne ogrzewanie z kotłem gazowym dwufunkcyjnym w każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA.

Parter: wiatrołap, pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 20m2, łazienka 4m2, taras 7m2, ogródek.

Piętro: 2 sypialnie 10m2 i 13m2, łazienka pow. 4,80 m2.

Schody betonowe łączące parter z poddaszem.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z instalacją grzewczą, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy dwufunkcyjny w łazience.

Przynależne jedno miejsce postojowe, możliwość dokupienia drugiego.

BUDYNEK.

Wspólnota 3 lokalowa, budynek parter i poddasze, 3 mieszkania dwupoziomowe, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt.

Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne wykonane.

Posesja ogrodzona z tyłu, ogrodzenie między ogródkami.

LOKALIZACJA.

Blisko do Zielonego Lasu, basenu przy ul. Źródlanej, do centrum ok. 2 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania

ogrzewanie podłogowe w cenie z wyprowadzoną w każdym pomieszczeniu instalacją i możliwością późniejszego zamontowania sterownika

temperatury, również z użyciem wi-fi

- instalacja TV

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy, rolety zewnętrzne za dopłatą z opcja użytkowania z wykorzystaniem wi-fi

- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne lub przesuwne HS za dopłatą

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt

- tynki wewnętrzne gipsowe mechaniczne, niemalowane

- parapety zewnętrzne konglomerat

- dzwonek

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm poroterm, ocieplenie styropian grubość 20cm

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej

- ogrodzenie tyłu posesji, także między ogródkami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych

- zamontowanie parapetów wewnętrznych

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)

- wyłożenie wierzchniej warstwy schodów

- płytki na tarasie

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane

- montaż gniazdek i przełączników

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór mieszkania.

2. Budowa lokali mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu mieszkalnego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 6800zł brutto/m2.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Termin oddania do użytkowania do 31. 12. 2025r.

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Za transakcje odpowiadają:

Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta

Pośrednik Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.