Apartament, 75m2, 3pokoje, garaż, ogródek, Wojska Pol.

INWESTOR ADARTDOM- https://adartdom. pl

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Mieszkanie bezczynszowe w budowie położone na parterze w bloku 4-lokalowym przy Al. Wojska Polskiego w Żarach o pow. 76,89m2, pow. mieszkalna 58,62 m2, garaż o pow. 18,27m2, ogródek, taras, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce postojowe, niskie opłaty, niski blok.

Termin oddania do użytkowania 30. 06. 2026r.

Wcześniejsze inwestycje zrealizowane w tej samej okolicy to zabudowa bliźniacza przy ul. Hallera w Żarach.

Biuro Sprzedaży MAR-MI Nieruchomości.

Nowoczesna architektura.

Nowo powstający apartament, lokalizacji osiedla domów jednorodzinnych, dobrym dojazdem do centrum miasta, także drogą rowerową.

Mieszkania trzypokojowe z garażem o łącznej pow. 76,89m2, w tym pow. garażu 18,27m2.

Każde mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście, osobne ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym w każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA-B1.

Na mieszkanie składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 18,91m2, pokój o pow. 8,80m2, sypialnia o pow. 8,51m2,

łazienka pow. 4,76 m2, korytarz, wiatrołap, taras, garaż, pomieszczenie gospodarcze, ogródek o pow. 306m2.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy dwu funkcyjny w łazience.

BUDYNEK.

Wspólnota dwu lokalowa, dwa budynki na dwóch osobnych działkach połączone garażami tworzące jedną "bryłę" z 4 lokalami, budynek parter i piętro, jedno mieszkania na parterze i jedno położone na piętrze, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt.

Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne wykonane. Posesja ogrodzona.

Nowoczesne budownictwo, komfortowo położone mieszkania połączone ze sobą garażami na parterze, brak sąsiada za ścianą.

Każde mieszkanie posiada wejście niezależne od pozostałych mieszkań, wewnętrzna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do mieszkania na piętrze.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych, do centrum ok. 4 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania

- ogrzewanie podłogowe w cenie

- instalacja TV

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil siedmiokomorowy, rolety zewnętrzne za dopłatą

- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne lub przesuwne HS za dopłatą

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt

- tynki wewnętrzne gipsowe mechaniczne, niemalowane

- parapety wewnętrzne granit

- kocioł gazowy firmy Viesmann lub Termet

- taras

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne beton komórkowy suporex

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej

- ogrodzenie tyłu posesji, także między ogródkami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)

- płytki na tarasie

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane

- montaż gniazdek i przełączników

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór mieszkania.

2. Budowa lokali mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu mieszkalnego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 6437zł zł brutto/m2.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.