Apartament, 58m2, 3pokoje, ogródek, gaz, Wojska Pol.,

INWESTOR ADARTDOM- https://adartdom. pl

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Mieszkanie bezczynszowe w budowie położone na piętrze w bloku 4-lokalowym przy Al. Wojska Polskiego w Żarach o pow. 57,88m2 w tym wewnętrzna klatka schodowa, 3 pokoje, ogródek, taras, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce postojowe, niskie opłaty, niski blok.

Termin oddania do użytkowania 30. 06. 2026r.

Wcześniejsze inwestycje zrealizowane w tej samej okolicy to zabudowa bliźniacza przy ul. Hallera w Żarach.

Biuro Sprzedaży MAR-MI Nieruchomości.

Nowoczesna architektura.

Nowo powstający apartament, lokalizacji osiedla domów jednorodzinnych, dobrym dojazdem do centrum miasta, także drogą rowerową.

Każde mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście, osobne ogrzewanie podłogowe z kotłem gazowym w każdym mieszkaniu, miejsce postojowe i ogródek w cenie.

OPIS MIESZKANIA-A2.

Na mieszkanie składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 19,43m2, pokój o pow. 8,80m2, sypialnia o pow. 8,36m2,

łazienka pow. 4,76 m2, korytarz, wiatrołap, ogródek o pow. 397m2.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy dwu funkcyjny w łazience.

Wykonane jedno miejsce postojowe.

BUDYNEK.

Wspólnota dwu lokalowa, dwa budynki na dwóch osobnych działkach połączone garażem tworzącą jedną "bryłę" z 4 lokalami, budynek parter i piętro, jedno mieszkania na parterze i jedno położone na piętrze, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt.

Każde mieszkanie posiada wejście niezależne od pozostałych mieszkań, wewnętrzna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do mieszkania na piętrze.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych, do centrum ok. 4 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania

- ogrzewanie podłogowe

- instalacja TV

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil siedmiokomorowy, rolety zewnętrzne za dopłatą

- okno tarasowe odstawno-przesuwne, przesuwne HS za dopłatą

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt

- tynki wewnętrzne gipsowe mechaniczne, niemalowane

- parapety wewnętrzne granit

- kocioł gazowy firmy Viesmann lub Termet

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne beton komórkowy suporex

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej

- ogrodzenie tyłu posesji, także między ogródkami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)

- płytki na tarasie

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane

- montaż gniazdek i przełączników

- taras z balustradą, do położenia płytki

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór mieszkania.

2. Budowa lokali mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu mieszkalnego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 7066zł zł brutto/m2.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.