Lokal ul.Strzelców 94m2, parter, witryna, adaptacja

Podana cena jest ceną netto bez należnego podatku Vat- 23%.

Pozostały lokale nr L1, L2, L3, L7 z możliwością podziału na mniejsze-L7.

Lokale użytkowe do kupienia z opcją wcześniejszego najmu, o powierzchniach 40m2,56m2,67m2,94m2,168m2,195m2.

Możliwość łączenia sąsiadujących ze sobą lokali i uzyskania większej powierzchni np. 250m2 lub 350m2.

Lokale użytkowe w budowie położone na parterze, w każdym sala sprzedaży, wc, łazienka, pomieszczenie socjalne, , ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty.

Duża witryna, wejście z chodnika. Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40.

Możliwość zakupu garażu w przyziemiu do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu.

Miejsce postojowe naziemne do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu.

BUDYNEK.

Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta.

Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane.

Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- witryna

- drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane, zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian

- konstrukcja dachu

– dach płaski, stropodach

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej.

CENA : Oferta w cenie 7000 zł netto /m2.

Termin oddania do użytkowania - 31. 12. 2026 r.

Kontakt- Maciej Majewski tel. 604 893 983.

Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków(A18). Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny, 40 tyś. Mieszkańców, 30km do granicy z Niemcami.

UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.