Lokal ul.Strzelców 168m2, parter, witryna, adaptacja

Podana cena jest ceną brutto z należnym podatkiem Vat- 23%. <br/>Lokale użytkowe do kupienia z opcją wcześniejszego najmu, o powierzchniach 40m2,56m2,67m2,94m2,168m2,195m2. Możliwość łączenia sąsiadujących ze sobą lokali i uzyskania większej powierzchni np. 250m2 lub 350m2. Lokale użytkowe w budowie położone na parterze, w każdym sala sprzedaży, wc, łazienka, pomieszczenie socjalne, , ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty. Duża witryna, wejście z chodnika. Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40. Możliwość zakupu garażu w przyziemiu za cenę 4500zł/m2 do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu. Miejsce postojowe naziemne w cenie 15 000zł do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu. BUDYNEK. Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane. Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych. LOKALIZACJA. Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych. STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU: - rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników, - witryna - drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe, - tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane, zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami, STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: - ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian, - konstrukcja dachu – dach płaski, stropodach, - elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy, - podjazdy i parkingi z kostki betonowej. CENA : Oferta w cenie 7000 zł netto /m2. Termin oddania do użytkowania - 31. 12. 2026 r. Kontakt- Maciej Majewski tel. 604 893 983. <br/>Żary to miasto ok. 40-tysięczne, krzyżują się tu drogi krajowe 12 i 27, posiada miejską obwodnicę, 15 km od miasta przebiega trasa E-36 Berlin-Kraków(A18). Żary to bardzo dobry rynek pracy, miasto przemysłowe tj. przemysł drzewny, szklarski, elektroniczny, chemiczny, 40 tyś. Mieszkańców, 30km do granicy z Niemcami. <br/>UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.