Muzyków, deweloperski, apartamentowiec, 145m2, parter

Podana cena 1 015 630zł jest ceną netto. Cena netto metra kwadratowego 7000zł plus podatek Vat-23%.

W budowie apartamentowiec wielolokalowy przy ulicy Strzelców w Żarach na największym żarskim osiedlu mieszkaniowym z 10 lokalami użytkowymi o metrażach 46m2,90m2,95m2,100m2,145m2,168m2,195m2 oraz 6 pięter mieszkalnych po 21 lokali mieszkalnych na każdej kondygnacji, czyli baza potencjalnych klientów.

Inwestor Opala Deweloper.

Inne deweloperskie inwestycje w Żarach, Żaganiu, Nowej Soli, Zielonej Górze, Dziwnówku, Wrocławiu.

Biuro projektowe Archemis Zielona Góra.

Kierownik budowy mgr inż. Andrzej Bzura.

L10 lokal użytkowy w budowie położony na parterze o pow. 145,09 m2, sala sprzedaży 118m2, wc, łazienka, pomieszczenie socjalne, , ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, opomiarowanie licznikami, niskie opłaty.

Duża witryna, wejście z chodnika.

Ilość garaży w budynku 38, miejsc postojowych naziemnych 40.

Możliwość zakupu garażu w przyziemiu za cenę 4500zł/m2 do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu.

Miejsce postojowe naziemne w cenie 15 000zł do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu.

Możliwość zakupu komórki lokatorskiej posadowionej w przyziemiu(garażu) w cenie 6000zl do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu.

BUDYNEK.

Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta.

Budynek wyposażony w 2 szyby windowe biegnące od garażu po ostatnią górną kondygnację szóstego piętra.

Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane.

Podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo największego żarskiego osiedla bloków mieszkalnych.

STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU:

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników,

- witryna

- drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe,

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane,

- parapety wewnętrzne konglomerat,

- zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami,

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian,

- konstrukcja dachu – dach płaski, stropodach,

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy,

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej.

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych,

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane,

- montaż gniazdek i przełączników.

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór lokalu.

2. Budowa lokali.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu użytkowego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 7000 zł netto /m2.

Termin oddania do użytkowania - 30. 06. 2026 r.

Kontakt- Maciej Majewski tel. 604 893 983.

UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Za transakcje odpowiadają:

Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta

Pośrednik Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.