Dom-szereg, 78m2 z poddaszem, 4pokoje, Brata Alberta

Promocja do 11. 11. 2026r. , dom w cenie 600 000zł brutto zamiast 625 000zł(dotyczy modułów wewnętrznych 1b, 1c, 1d, 1e).

Dajemy więcej niż inni.

Pozostały moduły 1b, 1c, 1d, 1e.

Projekt domu-Dom w Modrakach B biura projektowego Archon.

Inwestor ADW MIKOŁAJCZYK.

Polecam 6 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w bardzo dobrej lokalizacji Żar, ul. Brata Alberta, wyjazd w stronę Olbrachtowa. Działka o nr 235/6 ul. Brata Alberta Żary.

Bez opłat PCC, czyli zaoszczędzone 2% ceny zakupu.

Inwestycje prowadzone i wykonane to domy w zabudowie bliźniaczej ul. Bogatki w Żarach, blok 14-lokalowy ul. Bogatki w Żarach, w treakcie 8 domów w zabudowie szeregowej i 4 domy w zabudowie bliźniaczej przy ul. Turkusowej w Żarach.

Biuro sprzedaży- Maciej Majewski MAR-MI Nieruchomości tel. 604 893 983.

OPIS DOMU 1d.

Szeregowiec do oddania do 31. 08. 2027r.

Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza użytkowego i poddasza nieużytkowego-strychu. Powierzchnia modułu to 78,11 m2plus klatka schodowa, działka ok. 153 m2.

Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania.

Parter to salon 23,38 m2, otwarta kuchnia 6,68m2, korytarz, wiatrołap, kotłownia i wc.

Piętro to 3 sypialnie o powierzchni, 12m2,9m2,8m2, łazienka 5m2, hol.

Strych częściowo użytkowy, schody włazowe.

Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwierane elektrycznie. Okno z wyjściem na taras odstawno-przesuwne, taras o pow. ok. 12m2. Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza. W salonie wyprowadzenie pod kominek, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy. Łazienka do aranżacji, do wykończenia wierzchnia warstwa podłóg, schody wewnętrzne prowadzące na piętro betonowe.

Dom budowany z porotherm 24, ocieplony, elewacja tynk strukturalny.

Dachówka ceramiczna w kolorze antracyt. Podjazd i drogi komunikacyjne wykonane z polbruku.

W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań.

LOKALIZACJA. Obrzeża miasta, blisko ulica Źródlana i Zielony Las.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:

- instalacja wodna - instalacja grzewcza gazowa

- instalacja kominkowa z wybudowanym kominem ceramicznym przygotowanym do podłączenia wkładu kominowego

- instalacja TV

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy

- rolety zewnętrzne w kolorze antracyt regulowane elektrycznie

- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne, możliwość zamontowania okien w systemie HS-przesuwne za dopłatą

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane

- parapety zewnętrzne konglomerat

- przyłącze pod klimatyzację w salonie

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm, ocieplenie styropian gr. 15cm, ściana między sąsiadami podwójna

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej - posesja ogrodzona - ogrodzenie pomiędzy ogródkami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych

- położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc.

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)

- według potrzeby postawienie wkładu kominka (przyłącza przygotowane)

- wykończenie tarasu

- warstwa wierzchnia schodów do wykonania we własnym zakresie

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane

- montaż gniazdek i przełączników

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór modułu.

2. Budowa budynków mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy (inwestycja objęta ustawą deweloperską).

6. Odbiór budynku mieszkalnego.

7. Umowy przenoszącej własność budynku.

Atrakcyjna lokalizacja. <br/>Termin wykonania do 31. 08. 2027 r.

Bez opłat PCC.

Gorąco polecam.

Telefon do konsultacji 604 893 983-Maciej Majewski

UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).