Dom w budowie, 98m2, 4pokoje, poddasze, 5ar, Osadnicza

Jedyna w okolicy deweloperska inwestycja jednorodzinna wolnostojąca.

Dwa do wyboru domy jednorodzinne wolnostojące przy ul. Osadniczej Żary-Kunice na działce o pow. ok. 550m2(w trakcie podziału).

Projekt domu Celozja DM6616E KB Projekt.

OPIS DOMU.

Dom do oddania do 30. 09. 2026r.

Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza nieużytkowego jednakże do adaptacji pod pomieszczenia mieszkalne, są okna na szytach domu, a konstrukcja spełnia wymogi takiej adaptacji.

Powierzchnia domu 98m2, możliwa klatka schodowa prowadząca na poddasze, w innym razie schody włazowe.

Działka ok. 550m2.

Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania.

Parter budynku składać się będzie z z wiatrołapu o powierzchni 4,81 m2, kotłowni o powierzchni 6,16 m2, pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 25,20 m2, korytarza o powierzchni 6,90m2,2 pokoi o powierzchni po 13,02m2, pokoju o pow. 11,49m2, łazienki o pow. 6,38 m2 , ponadto z tarasu o powierzchni 12m2 m2 przylegającego do budynku.

Strych częściowo użytkowy z możliwością adaptacji na pokoje mieszkalne, biuro, pomieszczenie rekreacyjne, etc.

Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwieranymi elektrycznie. Okno z wyjściem na taras z salonu skrzydłowe.

Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza.

Łazienka do aranżacji, do wykończenia wierzchnia warstwa podłóg.

Dom budowany z porotherm 24, ocieplony steropianem grafitowym, elewacja tynk strukturalny. Dachówka ceramiczna(fala) w kolorze antracyt.

Podjazd i drogi komunikacyjne wykonane z polbruku.

W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań i adaptacji.

LOKALIZACJA.

Komfortowa lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych na obrzeżach miasta Kunice dzielnica Żar.

Blisko las, do centrum miasta 4km, cisza i spokój.

STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:

- instalacja wodna

- instalacja grzewcza z napowietrzną pompą ciepła

- instalacja TV

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy

- rolety zewnętrzne regulowane elektrycznie

- drzwi tarasowe skrzydłowe

- drzwi wejściowe zewnętrzne

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane

- parapety zewnętrzne konglomerat

- przyłącze pod klimatyzację w salonie

- taras utwardzony, wykończenie po stronie klienta

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm, ocieplenie styropian grafitowy grubość 20cm

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej

- posesja ogrodzona, furtka i brama wjazdowa na posesję

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych

- położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)

- warstwa wierzchnia schodów do wykonania we własnym zakresie jęski klatka schodowa na poddasze

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane

- montaż gniazdek i przełączników

- wierzchnia warstwa tarasu

Atrakcyjna lokalizacja.

Termin wykonania do 30. 09. 2026 r.

Gorąco polecam.

Telefon do konsultacji 604893983-Maciej Majewski

UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.