Dom w budowie, 98m2, 4pokoje, poddasze, 5ar, Osadnicza

Jedyna w okolicy deweloperska inwestycja jednorodzinna wolnostojąca. <br/>Dwa do wyboru domy jednorodzinne wolnostojące przy ul. Osadniczej Żary-Kunice na działce o pow. ok. 550m2(w trakcie podziału). <br/>Projekt domu Celozja DM6616E KB Projekt. <br/>OPIS DOMU. <br/>Dom do oddania do 30. 09. 2026r. <br/>Dom bez skosów, składa się z parteru, poddasza nieużytkowego jednakże do adaptacji pod pomieszczenia mieszkalne, są okna na szytach domu, a konstrukcja spełnia wymogi takiej adaptacji. Powierzchnia domu 98m2, możliwa klatka schodowa prowadząca na poddasze, w innym razie schody włazowe. Działka ok. 550m2. Nowoczesny projekt oraz techniczne rozwiązania. Parter budynku składać się będzie z z wiatrołapu o powierzchni 4,81 m2, kotłowni o powierzchni 6,16 m2, pokoju dziennego z aneksem kuchennym o powierzchni 25,20 m2, korytarza o powierzchni 6,90m2,2 pokoi o powierzchni po 13,02m2, pokoju o pow. 11,49m2, łazienki o pow. 6,38 m2, ponadto z tarasu o powierzchni 12m2 m2 przylegającego do budynku. <br/>Strych częściowo użytkowy z możliwością adaptacji na pokoje mieszkalne, biuro, pomieszczenie rekreacyjne, etc. <br/>Okna plastikowe z roletami zewnętrznymi otwieranymi elektrycznie. Okno z wyjściem na taras z salonu skrzydłowe. <br/>Wszelkie instalacje wykonane; elektryczna, kanalizacyjna, grzewcza. Łazienka do aranżacji, do wykończenia wierzchnia warstwa podłóg. <br/>Dom budowany z porotherm 24, ocieplony steropianem grafitowym, elewacja tynk strukturalny. Dachówka ceramiczna(fala) w kolorze antracyt. <br/>W trakcie budowy istnieje możliwość wprowadzenia własnych rozwiązań i adaptacji. <br/>LOKALIZACJA. Komfortowa lokalizacja osiedla domów jednorodzinnych na obrzeżach miasta Kunice dzielnica Żar. Blisko las, do centrum miasta 4km, cisza i spokój. <br/>STANDARD WYKOŃCZENIA POWIERZCHNI MIESZKALNEJ:<br/>- instalacja wodna <br/>- instalacja grzewcza z napowietrzną pompą ciepła <br/>- instalacja TV<br/>- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników <br/>- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy<br/>- rolety zewnętrzne regulowane elektrycznie <br/>- drzwi tarasowe skrzydłowe <br/>- drzwi wejściowe zewnętrzne <br/>- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane <br/>- parapety zewnętrzne konglomerat <br/>- przyłącze pod klimatyzację w salonie <br/>- taras utwardzony, wykończenie po stronie klienta<br/>STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU: <br/>- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm, ocieplenie styropian grafitowy grubość 20cm<br/>- konstrukcja dachu <br/>– dachówka ceramiczna kolor antracyt <br/>- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo<br/>-sylikatowy - podjazdy i parkingi z kostki betonowej <br/>- posesja ogrodzona, furtka i brama wjazdowa na posesję <br/>CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:<br/>- położenie gładzi gipsowych<br/>- położenie wierzchniej warstwy podłóg (panele, płytki ceramiczne, etc. )<br/>- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)<br/>- warstwa wierzchnia schodów do wykonania we własnym zakresie jęski klatka schodowa na poddasze <br/>- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane <br/>- montaż gniazdek i przełączników<br/>- wierzchnia warstwa tarasu Atrakcyjna lokalizacja. <br/>Termin wykonania do 30. 09. 2026 r. <br/>Gorąco polecam. Telefon do konsultacji 604893983-Maciej Majewski <br/>UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.