ikona folder transparentZapisane oferty0

Smoczyka-Apartament, 74m2, 4 pokoje, 1piętro, taras

Żary

312 030 zł

4 197,34 zł/m2

Metraż

74,34 m2

Liczba pokoi

4

Piętro

1

Balkon

tak

Opis oferty

INWESTOR OPALA DEWELOPER.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie, tj 6200 zł.

Mieszkanie w budowie położone na 1 piętrze w bloku 12-lokalowym przy ul. Smoczyka o pow. 74,34m2,4 pokoje, taras, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce parkingowe, niskie opłaty, niski blok. Termin oddania do użytkowania 31. 05. 2021r.

Inwestycje w Żarach, Nowej Soli, Zielonej Górze, Żaganiu.

Biuro Sprzedaży-Maciej Majewski

Projekt architektoniczny przygotowało Biuro Archemis z Zielonej Góry.

Nowoczesna architektura.

Nowo powstające osiedle apartamentów przy ul. Smoczyka w Żarach, w spokojnej lokalizacji, bliskiego sąsiedztwa Stadionu Syrena, rekreacyjnych terenów "Zielonago Lasu", jednocześnie dobrym dojazdem do centrum miasta, także drogą rowerową.

Każde mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście, osobne ogrzewanie z kotłem gazowym w każdym mieszkaniu, miejsce parkingowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA-A2.

Mieszkanie czteropokojowe 74m2 w tym klatka schodowa 5m2.

Na mieszkanie składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 30,24 m2, pokój o pow. 9,14 m2, sypialnia 9,14 m2, kolejny pokój 8,23m2, łazienka 4,28 m2, korytarz, wiatrołap, klatka schodowa.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, grzejniki panelowe, kocioł gazowy dwu funkcyjny w łazience.

Przynależne jedno miejsce parkingowe.

BUDYNEK.

Wspólnota 12 lokalowa, budynek parter i piętro, 6 mieszkań na parterze i 6 położonych na piętrze, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne wykonane. Posesja ogrodzona.

Nowoczesne budownictwo, komfortowo położone mieszkania z podwójną ścianą między sąsiadującymi ze sobą lokalami, co powoduje bardziej skuteczne wyciszenie.

Każde mieszkanie posiada wejście niezależne od pozostałych mieszkań, wewnętrzna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do mieszkania na piętrze.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych, do centrum ok. 2 km, stadion Syrena 5 min pieszo, "Zielony Las", trasy rowerowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, na etapie budowy możliwość wykonania systemu grzewczego podłogowego za dopłatą,

- instalacja TV,

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników,

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy,

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt,

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane,

- parapety wewnętrzne konglomerat,

- ocieplenie sufitu na piętrze wełną mineralną 25cm (15cm + 10cm) wykończone płytą gipsową,

- zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami,

- bezprzewodowy sterownik pieca gazowego.

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne pustak ceramiczny gr. 24cm, ocieplenie styropian gr. 15cm, ściana między sąsiadami podwójna 2x24cm,

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt,

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy,

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej,

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych,

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż),

- płytki na tarasie,

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane,

- montaż gniazdek i przełączników.

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór mieszkania.

2. Budowa lokali mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu mieszkalnego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 4200 zł brutto/m2.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Termin oddania do użytku - 31. 05. 2021. r.

Jesteśmy licencjonowanym biurem sprzedaży, posiadamy licencję Ministerstwa Infrastruktury i Rozwoju nr 20538.

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Licencjonowany pośrednik wykonujący umowę pośrednictwa:

Maciej Majewski licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta,

ul. Mieszka I nr 23, Żary - Biuro Obsługi Klienta,

ul. Kręta 5, Zielona Góra- Biuro Obsługi Klienta.

Agent Halina Wilga-Sajan

Tel. 513 187 339, e-mail: halina@marminieruchomosci. com ul. Podchorążych 2, Żary -Biuro Obsługi Klienta.

Agent Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary

ul. Mieszka I nr 23, Żary

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.

Stan prawny mieszkania

Stan prawny
własność

Szczegóły oferty

Rynek
pierwotny
Czynsz adminictracyjny
0 zł
Kaucja
0 zł
Umeblowanie
nie
Wyposażenie
nie
Dostępne od
01-05-2020
Rodzaj
niski blok
Stan
bardzo dobry
Rok budowy
2021
Materiał
cegła
Gaz
tak
Parking
tak
Typ
rozkładowe
Stan
stan deweloperski
Typ okien
pcv, z roletami
Rodzaj ogrzewania
gazowe
Ciepła woda
piec gazowy
Wysokość pomieszczeń
260 cm
Podłogi w pomieszczeniach
posadzka
Powierzchnia salonu
30 m2
Powierzchnia kuchni
6 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
4 m2
Liczba WC
0
Powierzchnia balkonu
10 m2
Piwnica
nie
Komórka
nie
Ogród
nie
Taras
nie
Garaż
nie
Miejsce parkingowe
tak
Droga dojazdowa
utwardzona
Odległość od centrum miasta
2 km
Obiekty w pobliżu
szkoła, przedszkole, szpital, las, park, plac zabaw, kościół
na zdjeciu Maciej Majewski

Maciej Majewski

Opiekun oferty

phone icon604 893 983