ikona folder transparentZapisane oferty0

Parterowy szkieletowy 121m2, 4pokoje, 7a, Lubomyśl

Dom na sprzedaż - Żary
519 000 zł 4 275,12 zł/m2

SPRZEDAŻ

Metraż

121,40 m2

Metraż działki

677 m2

Liczba pokoi

4

Balkon

nie

Opis oferty

Dom parterowy w cenie mieszkania.

Wybudujemy również na Twojej działce.

Może być z dowolnego projektu.

Koszt budowy domu w technologii drewnianej, stan deweloperski z działką i płytą fundamentową cena 519 000zl.

Koszt budowy domu bez działki 439 000zł.

Możliwe przeprowadzenie całej budowy do oddania do użytkowania bez angażowania się inwestora w proces budowy.

Dom w stanie deweloperskim, Lubomyśl działka nr 69/48 za stacją paliw Orlen w stronę Lubomyśla, przy parkingu rowerowym, o powierzchni 681m2.

Termin wykonania stanu deweloperskiego do 30. 09. 2024r.

Dom parterowy pow. 121,40 m2: salon z aneksem, 3 sypialnie, łazienka.

Specyfikacja pomieszczeń:

1. Wiatrołap 4,63 m2

2. Spiżarnia 1,96 m2

3. Kuchnia 13,29 m2

4. Salon + jadalnia 31,44 m2

5. Korytarz 9,23 m2

6. Pralnia 3,25 m2

7. Łazienka 5,96 m2

8. Pokój 13,77 m2

9. Pokój 14,27 m2

10. Pokój 14,71 m2

11. Kotłownia 8,26m2

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo nowo powstających domów jednorodzinnych, do drogi asfaltowej 50m, droga wewnętrzna utwardzona.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU:

- instalacja TV,

- rozprowadzona instalacja elektryczna

- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna

- rozprowadzone centralne ogrzewanie podłogowe bez źródła ciepła

- stolarka okienna z pakietem trzyszybowym

- drzwi zewnętrzne-wejściowe

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- konstrukcja dachu – blacho-dachówka

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy

CO POZOSTAJE DO WYKONANIA:

- instalacja grzewcza- źródło ciepła (pompa ciepła ok. 30 000zł),

- szambo bezodpływowe ok. 10 000zl,

- gładź szpachlowa,

- położenie wierzchniej warstwy podłóg,

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż),

- płytki na tarasie,

- wstawienie drzwi wewnątrz domu, drzwi zewnętrzne zamontowane,

- wykonanie ogrodzenia,

- chodniki i parking,

- możliwość dobudowy garażu wolnostojącego w tej samej technologii.

Dodatkowo jeśli konieczne:

- okno tarasowe HS dopłata 10 000zł

- rolety zewnętrzne dopłata 8 000zl

- dachówka zamiast blachodachówki dopłata 25 000zł

Kompleksowy koszt usługi budowlanej:

1. Cena projektu budowlanego 1500zł-4000zł.

2. Pozyskanie decyzji o warunkach zabudowy i pozwoleniu na budowę- 6500zł,

lub

3. Przeprowadzenie całej procedury budowlanej wraz z oddaniem budynku do użytkowania koszt 23 000zł:

a) Warunki zabudowy i pozwolenie na budowę

b) Geodeta- mapa do celów projektowych

c) Geolog- odwierty szt. 3

d) Geodeta- tyczenie budynku

e) Geodeta- pomiary powykonawcze

f) Projekt przyłącza wodnego( wykonania przyłącza zależne od zakresu prac, koszt po stronie inwestora)

g) Sporządzenie dokumentacji do wykonania przyłącza energetycznego( wykonanie przyłącza zależne od zakresu prac, koszt po stronie inwestora)

h) Przygotowanie dokumentacji i oddanie budynku do użytkowania

CENA :

Koszt budowy domu w stanie deweloperskim z działką i płytą fundamentową- 519 000zł brutto.

Możliwe przeprowadzenie całej budowy do oddania do użytkowania bez angażowania się inwestora w proces budowy.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Termin wykonania stanu deweloperskiego do 30. 09. 2024r.

Zapraszamy:

tel. 604 893 983-Maciej, tel. 727 907 915-Marek

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Za transakcje odpowiadają:

Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Licencjonowana Pośredniczka Edyta Gajda wykonująca umowę pośrednictwa nr licencji 27335,

Tel. 502 336 328, e-mail: edyta@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta.

Pośrednik Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.

Stan prawny domu

Stan prawny
własność

Szczegóły oferty

Rynek
pierwotny
Kaucja
0 zł
Dostępne od
31-05-2023
Materiał
drewno
Gaz
nie
Typ
wolno stojący
Stan
do wykończenia
Rok budowy
2024
Liczba pięter
0
Typ okien
pcv
Rodzaj ogrzewania
pompa ciepła
Ciepła woda
piec elektryczny
Wysokość pomieszczeń
260 cm
Podłogi w pomieszczeniach
posadzka
Powierzchnia salonu
28 m2
Powierzchnia kuchni
13 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
6 m2
Liczba WC
1
Piwnica
nie
Komórka
nie
Ogród
tak
Powierzchnia ogrodu
500 m2
Taras
tak
Powierzchnia tarasu
10 m2
Kształt działki
nieregularny
Ukształtowanie działki
płaskie
Ogrodzenie
brak
Garaż
nie
Miejsce parkingowe
tak
Droga dojazdowa
utwardzona
Odległość od centrum miasta
3 km
Obiekty w pobliżu
szkoła, przedszkole, las, kościół