ikona folder transparentZapisane oferty0

Apartament, 75m2, 3pokoje, garaż, ogródek, Wojska Pol.

Mieszkanie na sprzedaż - Żary
495 000 zł 6 566,73 zł/m2

Metraż

75,38 m2

Liczba pokoi

3

Piętro

0

Balkon

nie

Opis oferty

INWESTOR ADARTDOM- https://adartdom. pl

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Mieszkanie bezczynszowe w budowie położone na parterze w bloku 4-lokalowym przy Al. Wojska Polskiego w Żarach o pow. 75,38m2,3 pokoje, garaż, ogródek, taras, samodzielne ogrzewanie, osobne wejście, miejsce postojowe, niskie opłaty, niski blok.

Termin oddania do użytkowania 30. 06. 2025r.

Wcześniejsze inwestycje zrealizowane w tej samej okolicy to zabudowa bliźniacza przy ul. Hallera w Żarach.

Biuro Sprzedaży MAR-MI Nieruchomości.

Nowoczesna architektura.

Nowo powstający apartament, lokalizacji osiedla domów jednorodzinnych, dobrym dojazdem do centrum miasta, także drogą rowerową.

Mieszkania trzypokojowe z garażem o łącznej pow. 75,38m2, w tym pow. garażu 18,27m2.

Każde mieszkanie posiada osobne, niezależne wejście, osobne ogrzewanie z kotłem gazowym w każdym mieszkaniu, miejsce postojowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA-A1.

Na mieszkanie składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 18,91m2, pokój o pow. 8,80m2, sypialnia o pow. 8,51m2,

łazienka pow. 4,76 m2, korytarz, wiatrołap, taras, garaż, pomieszczenie gospodarcze, ogródek o pow. 461m2.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, ogrzewanie podłogowe, kocioł gazowy dwufunkcyjny w łazience.

BUDYNEK.

Wspólnota 4 lokalowa, budynek parter i piętro, 2 mieszkania na parterze i 2 położone na piętrze, kryty dachem dwuspadowym, z dachówką ceramiczną w kolorze antracyt. Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne wykonane. Posesja ogrodzona.

Nowoczesne budownictwo, komfortowo położone mieszkania połączone ze sobą garażami na parterze, brak sąsiada za ścianą.

Każde mieszkanie posiada wejście niezależne od pozostałych mieszkań, wewnętrzna klatka schodowa prowadząca wyłącznie do mieszkania na piętrze.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo osiedla domów jednorodzinnych, do centrum ok. 4 km.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja wodna i grzewcza wyposażona w piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny z zamkniętą komorą spalania

- ogrzewanie podłogowe w cenie

- instalacja TV

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil siedmiokomorowy, rolety zewnętrzne za dopłatą

- drzwi tarasowe odstawno-przesuwne lub przesuwne HS za dopłatą

- drzwi wejściowe zewnętrzne w okleinie antracyt

- tynki wewnętrzne gipsowe mechaniczne, niemalowane

- parapety wewnętrzne granit

- kocioł gazowy firmy Viesmann lub Termet

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne beton komórkowy suporex

- konstrukcja dachu – dachówka ceramiczna kolor antracyt

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowy

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej

- ogrodzenie tyłu posesji, także między ogródkami

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż)

- płytki na tarasie

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane

- montaż gniazdek i przełączników

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór mieszkania.

2. Budowa lokali mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu mieszkalnego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 6566zł zł brutto/m2.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Za transakcje odpowiadają:

Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta

Pośrednik Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.

Stan prawny mieszkania

Stan prawny
własność

Szczegóły oferty

Rynek
pierwotny
Czynsz adminictracyjny
0 zł
Kaucja
0 zł
Dostępne od
30-06-2025
Rodzaj
apartamentowiec
Stan
bardzo dobry
Rok budowy
2025
Materiał
gazobeton
Gaz
tak
Parking
tak
Typ
rozkładowe
Stan
do wykończenia
Typ okien
pcv
Rodzaj ogrzewania
gazowe
Ciepła woda
piec gazowy
Wysokość pomieszczeń
260 cm
Podłogi w pomieszczeniach
posadzka
Powierzchnia salonu
19 m2
Powierzchnia kuchni
5 m2
Typ kuchni
aneks kuchenny
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienek
5 m2
Liczba WC
0
Piwnica
nie
Komórka
nie
Ogród
tak
Powierzchnia ogrodu
461 m2
Taras
tak
Powierzchnia tarasu
8 m2
Garaż
tak
Miejsce parkingowe
tak
Droga dojazdowa
utwardzona
Odległość od centrum miasta
4 km
Obiekty w pobliżu
szkoła, przedszkole, las, plac zabaw