Muzyków 3pokoje, 40m2, garaż, winda, balkon, 6pięter

W budowie apartamentowiec wielolokalowy z windą przy ulicy Strzelców w Żarach na największym żarskim osiedlu mieszkaniowym z garażami w przyziemiu, lokalami użytkowymi na parterze i lokalami mieszkalnymi 1,2,3 pokojowymi od pierwszego do szóstego piętra o powierzchni 28m2,38m2,40m2,42m2,44m2,48m2,54m2,62m2.

Powtarzalność lokali na każdej kondygnacji w sumie 126 mieszkań.

Inwestor Opala Deweloper.

Biuro projektowe Archemis Zielona Góra.

Kierownik budowy mgr inż. Andrzej Bzura.

Inne deweloperskie inwestycje w Żarach, Żaganiu, Nowej Soli, Zielonej Górze, Dziwnówku, Wrocławiu.

Kupujący nie ponosi opłat PCC tj. 2% przy zakupie.

Mieszkanie bezczynszowe w budowie położone do wyboru od pierwszego piętra do szóstego o pow. 39,90 m2,3 pokoje.

OPIS MIESZKANIA-M46.

Na mieszkanie składają się pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 17,15m2, sypialnia pow. 7,95m2, pokój 7,18m2, łazienka pow. 4,37 m2, korytarz, balkon klasyczny 7,94m2.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszelkie instalacje wykonane, włącznie z grzewczą, grzejniki panelowe, ogrzewanie i ciepła woda zasilane z sieci, opomiarowanie indywidualne dla każdego lokalu.

Ilość garaży w budynku 38, komórek lokatorskich na wszystkich kondygnacjach 45, miejsc postojowych naziemnych 40.

Możliwość zakupu garażu w przyziemiu za cenę 4500zł/m2 do wyłącznego korzystania przez właściciela danego lokalu mieszkalnego.

Miejsce postojowe naziemne w cenie 15 000zł do wyłącznego korzystania przez właściciela przedmiotowego lokalu mieszkalnego.

Możliwość zakupu komórki lokatorskiej posadowionej w przyziemiu(garażu) lub na dowolnym piętrze ok. 2m2 w cenie 6000zł do wyłącznego korzystania przez właściciela lokalu.

BUDYNEK.

Budownictwo z nowoczesną aranżacją architektoniczną, w pożądanej lokalizacji miasta z rampą dojazdową dla wózków i osób niepełnosprawnych.

Wspólnota 136 lokalowa, budynek z jedną kondygnacją podziemną z 38 garażami, parterem w postaci 10 lokali użytkowych o metrażach 46m2,90m2,145m2,195m2 oraz 6 pięter mieszkalnych po 21 lokali mieszkalnych na każdej kondygnacji.

Budynek wyposażony w 2 szyby windowe biegnące od garażu po ostatnią górną kondygnację szóstego piętra.

Teren zagospodarowany, ciągi komunikacyjne i drogi dojazdowe wykonane.

LOKALIZACJA.

Sąsiedztwo osiedla bloków mieszkalnych, szkoły, ośrodka zdrowia, marketów spożywczych i budowlanych, wszelkiej infrastruktury handlowo-usługowej.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

- instalacja TV,

- rozprowadzona instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników,

- stolarka okienna z pakietem trzy szybowym, profil pięciokomorowy,

- drzwi wejściowe zewnętrzne,

- tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane,

- parapety wewnętrzne konglomerat,

- zamontowane grzejniki panelowe wraz z głowicami,

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:

- ściany konstrukcyjne zewnętrzne silikat 24cm, ocieplenie styropian,

- konstrukcja dachu – dach płaski, stropodach,

- elewacja zewnętrzna tynk silikonowo-sylikatowy,

- podjazdy i parkingi z kostki betonowej.

CO POZOSTAJE DO WYKOŃCZENIA:

- położenie gładzi gipsowych,

- położenie wierzchniej warstwy podłóg(panele, płytki ceramiczne, etc. )

- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biały montaż),

- wstawienie drzwi wewnątrz lokalu, drzwi zewnętrzne zamontowane,

- montaż gniazdek i przełączników.

ETAPY ZAKUPU LOKALU

1. Wybór mieszkania.

2. Budowa lokali mieszkalnych.

3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.

4. Załatwienie formalności kredytowych lub gotówka.

5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem wpłat na rachunek powierniczy.

6. Odbiór lokalu mieszkalnego.

7. Podpisanie notarialnie umowy przenoszącej własność lokalu.

CENA :

Oferta w cenie 7900 zł brutto/m2.

Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.

Termin oddania do użytkowania - 30. 06. 2026 r.

Kontakt- Maciej Majewski tel. 604 893 983.

UWAGA: niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty z rozumieniu kodeksu cywilnego oraz nie oznacza rozpoczęcia sprzedaży lokali w rozumieniu ustawy z dnia 16. 09. 2011r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t. j. Dz. U. z dnia 07 lipca 2017r. , poz. 1468).

Więcej ciekawych ofert i zdjęć na stronie www. marminieruchomosci. com.

Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC.

Za transakcje odpowiadają:

Licencjonowany Pośrednik Maciej Majewski wykonujący umowę pośrednictwa, licencja nr 20538.

Tel. 604 893 983, e-mail: maciej@marminieruchomosci. com,

ul. Podchorążych 2, Żary- Biuro Obsługi Klienta

Pośrednik Marek Bialik

Tel. 727 907 915, e-mail: marek@marminieruchomosci. com

ul. Podchorążych 2, Żary-Biuro Obsługi Klienta.

Pomagamy w uzyskaniu dofinansowania w postaci kredytu hipotecznego.

Serdecznie zapraszamy.